• 前2月广东外贸进出口破万亿 对“一带一路”进出口额占全省比重约14 2018-03-28
  • 从山东招远5.28案看全能神的真面目 2018-03-28
  • 中国核潜艇大幅降噪等几年?专家给出时间 2018-03-28
  • 沭阳县潼阳镇深入开展“三进三帮”推进新春走基层活动 2018-03-28
  • 最全一带一路受益标的股 2018-03-28
  • 资阳市总:把职工对美好生活向往作为工会工作价值追求-地方工会-工会新闻频道-中工网 2018-03-28
  • 刘海星已任国安委办公室副主任 2018-03-28
  • 救护车带病危新生儿疾驰1600公里 争分夺秒挽救生命 2018-03-28
  • Russia says UK accusations of nerve agent attack unacceptable 2018-03-28
  • 北京购房“本人刷卡”双重使命打击腐败稳定楼市 2018-03-28
  • 组图:莫斯科古姆商场中俄元素混搭 多项庆祝活动喜迎中国春节 2018-03-28
  • 快餐老板不满消费“差评”怒告买家侵权 被法院驳回——中国新闻网江苏 2018-03-28
  • 景区试水免门票是旅游升级新样本 2018-03-28
  • 省道漳东线东山路段排水系统整治工程即将完工 2018-03-28
  • 霍金去世苹果CEO库克发文缅怀:场面却很尴尬霍金库克苹果CEO 2018-03-28
  • 趣味科学技术网
    文章98463324浏览8338728本站已运行896

    造价工程!工民建工程分部造价控制全过程造价控制的探析

    时时彩免费软件下载 www.dfc993.club 导读:主要论述了造价工程论文范文相关参考文献文献

    造价工程建设工程技术与计量(安装工程)02联系QQ2940628455(00h13m45s-00h27m30s) 视频 : 工程造价专业 1、★如何控制管理水暖安装造价2、★电力工程造价控制3、★建筑工程竣工结算中的造价控制4、★深基坑支护工程的安全施工管理

    文/ 丛冬梅 威海正华工程咨询有限公司 山东威海 264200

    【摘 要】工民建工程造价控制应做到投资决策、设计、施工直到竣工验收的全过程工程造价跟踪服务,在项目实施过程中对投资进行监控,以保证工民建工程产生最大化的经济效益.本文对工民建工程中的分部造价控制、工民建工程全过程的造价控制、工民建工程实施阶段造价控制的措施进行了探讨分析,以供相关人员借鉴参考.

    【关键词】工民建工程;工程造价;造价控制

    随着市场经济的不断完善发展,工民建工程投资主体的资金来源、投资方式,投资决策也都发生了极大的变化,全过程造价控制已成为极为重要的工程造价管理方法.以下就工民建工程分部造价控制及全过程造价控制进行了探讨分析,旨在提高工民建工程的造价水平.

    工程造价教程 工程造价视频 造价工程视频---建筑面积土石方讲解 视频时长:1:52:32 工程造价教程 工程造价视频 造价工程视频---建筑面积土石方讲解 播放:39968次 评论:11909人

    一、工民建工程中的分部造价控制

    1、土方工程:由于土方工程具有隐蔽性、事后无法测量性等特点,因此在工程开工前(尤其是附属工程),造价咨询机构应到现场进行实施勘察,确定土质类别、熟悉工程开工前的现场情况,并由业主现场委派人员提供实际标高,并实地测量计算,确定不同的土质、挖土深度、机械进场数量、土方外运距离、回填材料,配合比等,如在技术上可行,且有多种施工措施的,造价咨询机构应提供各种技术措施下的工程造价提交建设方确定.

    2、桩基工程:如该工程有桩基工程,造价咨询机构应向建设方提供各种顶制桩的市场价格和质量数据.并针对打桩工期合理确定打桩机械.

    3、墙体工程和柱梁工程:根据图纸计算,并每个月进行实地测量,并由监理部门共同签字认可后,套用定额结算.结算时注意墙面、柱梁的粉刷材料类型.

    4、楼地面工程:该部分工程量以实测为主,注意实际施工是否做分割缝、嵌缝等,地面工程采用的图集做法的,应跟图集做法对照,按照实际做法套用不同定额,使造价更趋合理,为甲方控制造价.

    5、屋面工程:现场测算屋面的找平层材料厚度,最主要是屋面防水材料的做法,协助建设方对防水材料的单价进行控价.

    6、钢筋工程:在各分部钢筋绑扎好、浇注砼前,造价咨询机构应派人进行实地测算,计算出各分部钢筋用量明细.每个月根据工程进度确定钢筋用量,作为甲方采购钢筋的依据.

    7、地下室及基坑围护部分:基坑围护有多种方法,造价咨询机构将根据不同的施工方法编制预算,使建设方选择合理价优的施工方法.

    8、水电、通风和消防工程:向甲方提供所需设备和器材明细数量,并向甲方提供各厂家的实际报价供甲方参考确定,工程量以实地测量与图纸计算相结合,并在隐蔽工程结束前与施工单位确认工程量,使工程量更趋合理.

    二、工民建工程全过程的造价控制

    1、工民建工程招投标阶段的造价控制.招投标阶段重点是为设计提供合理、准确的项目工程预算,以便确定投资规模,合理安排资金,并确保预算不超概算.具体工作内容如下:(1)主动拟订发包方案、编写招标文件、发布招标公告,制定资格预审条件和文件、组织接收投标申请人报名、审查潜在的投标人资格,确定潜在投标人;(2)编制尽量准确的工程量清单、编制工程标底、组织现场勘察和答疑;组织开标、评标;对施工单位商务投标进行清标;(3)草拟工程合同;编制招标情况书面报告;咨询机构在编制工程量清单和编制工程标底时,将对所有价格上有浮动区间材料附明细表,确定哪些材料应由今后甲乙双方共同采购或甲方控制单价,避免今后引起造价争议.

    2、工民建工程设计阶段的造价控制. 工民建工程设计阶段是控制工程造价的最关键环节.工民建工程设计可以有多种技术上的方案,应该对不同设计方案进行经济分析和比较,以达到在保证设计风格和质量的前提下,达到最大限度缩减工程造价的目的.

    3、工民建工程实施阶段的造价控制.工民建工程实施阶段是资金投入最多、最容易造成资金流失的阶段,该阶段的造价控制重点是保证最终工程结算不超过工程预算,该阶段是跟踪审计的重点.

    在该阶段的造价跟踪审计主要体现在以下几个方面:(1)施工单位中标后,应及时与建设单位核对预算工程量及施工单位拟订的特殊的材料价格、品牌明细算等具体数据.确定图纸工程内容和数量,修整工程造价,并附该中标工程具体数量、单价和具体材料数量明细,使建设方及工程监理方可根据该明细合理 材料.(2)根据图纸预算和施工单位的施工组织设计施工日期安排情况,理论上确定各时间阶段内的施工单位投资情况,编制工程应付资金安排预算表,使建设方可以合理的安排和调度资金.(3)每个月根据施工进度、建设方及工程监理签证资料,由施工单位编制当月结算,经核定后,作为建设方付款依据.并根据市场价格波动和特殊材料价格确定修正工程预算,使建设方随时掌握最新的投资预算,并附该预算与工程标底预算之间的工程造价差距情况,并分析其原因.(4)针对有浮动区间的材料,向甲方提供不同施工单位或厂家的价格和质量问题,为建设方 材料和控制单价提供决策依据.

    4、工民建工程竣工结算时造价的控制.施工单位在每个月初提供一份详细计划完成的工程量清单,报业主审核,造价咨询机构根据审核后的计划完成的工程量清单及当时的市场材价格,编制当月计划投资额.月末由施工单位提供本月实际完成的工程量清单,经现场业主委托人员确认,并报业主批准后,造价咨询机构应根据批准后实际完成的工程量及当月市场材料价格编制当月实际完成的工程投资额,并报业主、实施单位,以便业主及时拨付工程款.并与计划投资额比较,分析差异原因,以便及时采取组织、经济、技术等防止类似的原因再次发生,平时应由业主定时召开例会,汇报完成投资与进度情况,布置下一步投资与进度计划,直至整个工程全部竣工,以确保工程不突破预计投资额与进度计划.

    造价工程师:造价工程建设工程技术与计量(安装工程)02联系QQ2940628455(00h41m16s-00h55m01s)

    结束语

    通常工民建工程造价包括项目的工程概算、工程预算、工程造价事中控制、工程结算、支付索赔管理等等内容.工民建工程造价控制是提高建筑企业经济效益的重要途径.因此对工民建工程分部造价控制及全过程造价控制具有重要的意义.

    参考文献:

    [1] 程鑫,建筑工程的造价与管理问题分析[J],城市建筑,2014

    [2] 王海鹏,浅议如何做好建筑工程造价与成本控制[J],科技风,2013

    更多造价工程论文范文

    1、当前我国高层建筑结构设计选型

    2、电力工程建设项目的造价管理成本控制探析

    3、工程造价工程质量的关系

    4、电力工程的造价管理控制

    5、施工成本方面“三自”高性能混凝土的应用前景

    6、关于类似比较法在建筑工程造价管理中的应用

    工程造价专业论文参考文献总结:

    关于对写作造价工程论文范文与课题研究的大学硕士、相关本科毕业论文造价工程论文开题报告范文和相关文献综述及职称论文参考文献资料下载有帮助。

    工程造价职称 建筑工程造价ppt 建筑工程造价工程师 建筑工程造价知识 建筑工程造价学校 建筑工程造价信息网

    造价工程论文写作资料视频

    视频时长:10:00 1工程造价工程建设楼面地面工程 基层垫层面层 辅助材料或工序及其作用_(new) 视频时长:50:00 2016年造价工程《建设工程造价管理》视频电子书1 视频时长:54:30 2014年造价工程师建设工程计价第一讲 视频时长:20:34 南宁建邦建设工程造价工程建设五大步奏讲解 视频时长:42:30 造价工程师需资料Q2232766706★-建设工程造价案例分析 王 英 (15) 视频时长:40:41 2014年造价工程师建设工程造价管理第一讲 视频时长:51:49 2014年造价工程师建设工程造价管理第二讲 视频时长:53:32 2014年造价工程师建设工程计价第二讲 视频时长:59:58 造价工程师需资料Q2232766706★-建设工程技术与计量(安装工程)陈伟珂基础班 (7) 视频时长:20:19 肖鸿昌预算造价 混凝土及钢筋混凝土工程4--2 视频时长:53:19 造价工程师-建筑工程识图与计量 (3) 视频时长:1:26:49 土建预算实战造价视频课程广联达算量组价实际工程讲解 一间房网校出品 视频时长:07:04 重庆文理学院2010级工程造价一班男生版《千手观音》 视频时长:32:37 造价工程师 建设工程计量与计价 视频时长:48:54 2016年造价工程师-建设工程计价-李娜-预习班 (3) 视频时长:42:52 造价员-工程计量与计价实务土建建筑 (4) 视频时长:45:24 2015年造价员-工程计量与计价实务(土建建筑 (5)
    去除边栏